1976〜1986年築, 専有面積39.72㎡〜59.72㎡の平均販売価格
大阪府
39.8万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市中央区
54.6万円/㎡
前年比+13.8%
シャンクレール日本橋
大阪府大阪市中央区日本橋一丁目
/ 日本橋駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 40戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
4,209万円
84.7万円/㎡
2,255
3,558
4,860
6,163
AI査定結果
推定相場価格
4,209万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,558万円〜4,860万円
71.6万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月1日
シャンクレール日本橋
4,280万円（86.1万円/㎡）/ 5階 / 49.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 4,280万円 | 86.1万円 | 5階 | 49.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 6,580万円 | 143.4万円 | 5階 | 45.88㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/02 | 6,180万円 | 113.1万円 | 6階 | 54.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 45.2万円 | 9階 | 52.61㎡ | 3K | 南 |
| 2024/04/04 | 7,500万円 | 112.8万円 | 9階 | 66.47㎡ | - | 南 |
| 2024/01/08 | 8,000万円 | 120.4万円 | 9階 | 66.47㎡ | - | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 55.9万円 | 5階 | 49.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/12 | 2,780万円 | 55.9万円 | 4階 | 49.72㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | シャンクレール日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,280万円 | 86.1万円 | 49.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/20 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,280万円 | 66.5万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/23 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 4,150万円 | 69.8万円 | 59.43㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,550万円 | 66.8万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | グリーンプラザ高津 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅5分 | 3,375万円 | 65.4万円 | 51.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市中央区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して57.7%割高です。
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